طبق ماده 29 شرایط عمومی پیمان، ممکن است مقادیر درج شده در فهرست بها و مقادیر منضم به آن در ضمن اجرای کار تغییر کند. پیمانکار تغییر مقادیر را برای محاسبه و نظارت به مهندس مشاور تحویل داده و پس از تصویب کارفرما، تغییر مقادیر کار به پیمانکار ابلاغ میشود.
پس از ابلاغ تغییر مقادیر کار، پیمانکار موظف است تا کار را با نرخ پیمان انجام دهد، مگر آن که مبلغ ناشی از تغییر مقادیر کار، شامل یکی از دو شرایط زیر شود:
افزایش مقادیر پیمان بیش از 25 درصد مبلغ پیمان:
افزایش مقادیر باید در چارچوب موضوع پیمان به پیمانکار ابلاغ شود. جمع مبلغ مربوط به افزایش مقادیر و مبلغ کارهای با قیمت جدید نباید از 25 درصد مبلغ اولیه پیمان بیشتر شود. مبلغ یک فعالیت از حاصل ضرب مقدار کار در بهای واحد آن فعالیت بدست میآید.
اگر در طی انجام پروژه قیمتهای جدید داشتید، برای محاسبه افزایش مبلغ به سبب قیمتهای جدید، ابتدا قیمتهای جدید به مبنای نرخ پیمان تبدیل میشود و سپس ملاک محاسبه قرار میگیرد. به منظور آشنایی بیشتر با نحوه برگرداندان قیمت روز به قیمت زمان عقد قرارداد، توصیه میکنم مقاله تعدیل معکوس را مطالعه کنید.
کاهش و حذف مقادیر پیمان بیش از 25 درصد مبلغ پیمان:
جمع مبلغ مربوط به کاهش مقادیر و حذف آنها نباید از 25 درصد مبلغ اولیه بیشتر شود. اگر مبلغ کاهش داده شده از حد تعیین شده 25 درصد مبلغ اولیه بیشتر شده و پیمانکار با اتمام کار با نرخ پیمان موافق باشد، عملیات موضوع پیمان در چارچوب پیمان انجام میشود، اما درصورتی که پیمانکار مایل به اتمام کار نباشد، پیمان طبق ماده 48 شرایط عمومی پیمان خاتمه داده میشود.